H97 ALTA INGENIERÍA EN PROYECTOS

DESARROLLO URBANO Y ESTUDIOS ESPECIALIZADOS

Planes de Desarrollo Urbano, Estudios de Densidad, Proyectos de Transformación, Zonificación,

Planes de Desarrollo Urbano (especial, parcial y total), Caracterización, Zonificación, Densidad, Centros o Nodos Urbanos de Desarrollo, Servicios y Estudios Técnicos Urbanos Especializados.

Generando Valor, Innovación y Diferenciación.
EMPRESA 100% MEXICANA

PLANES DE DESARROLLO URBANO

Nuestros servicios y actividades se centran en el análisis, investigación, caracterización, integración, proyección, diseño y desarrollo de Planes de Desarrollo Urbano, ya sea de centros de población PDUC de tipo «Especial o Poligonal», «Parcial o Nodos de Desarrollo», y «Total o Maestro», así mismo se pueden desarrollar para metrópolis, centros mayores de población, centros menores de población, centros semiurbanos o rurales, y para condiciones especiales los cuales pueden ser para conservación histórica o medioambiental, cambios de identidad – revitalización o impulso al desarrollo, y cambios de densidad y zonificación por riesgos, peligro o vulnerabilidad. Todos los planes deben de ser congruentes con políticas, leyes, normas, planes, estrategias, objetivos, información e indicaciones previstos en otros documentos internacionales, nacionales, municipales y en la propia legislación vigente. Los aspectos, indicadores y objetivos que toda planeación urbana debe de buscar son:

Estratégico, de Desarrollo y Proyeccion.
Regulación, Normativos y Legislativos.
Sociales, Participativos y de Identidad.
Seguridad, Riesgo y Vulnerabilidad.
Medioambiental y de Sustentabilidad.
Sostenibilidad, Inclusión, Conectividad y Experiencia Humana considerando sus cadenas de suministro, ciclos temporales, productos y servicios.

Etapas del Plan de Desarrollo Urbano:

Introducción.
Antecedentes, Fundamentos y Contexto.
Definición del Área de Estudio, Historia, Zonificación, Densidad, Variables, Sectorización, Sistemas Urbanos y Caracterización.
Diagnóstico Técnico Urbano, Demanda, Oferta, Servicios, Sustentabilidad, Sostenibilidad, Conectividad, Control y Administración.
Crecimiento, Pronóstico, Escenarios, Calidad de Vida, Sustentabilidad, Riesgos y Sostenibilidad.
Objetivos Estratégicos, Niveles, Prioridades, Planeación, Indicadores de Desarrollo Urbano.
Enfoque, 5 Pilares Des. Integral – 10 Dim. Des. Urb. Int., Ejes Rectores, Objetivos, Visión y Plan de Desarrollo Urbano.
Herramientas, Programas, Acciones, Actores y Corresponsabilidad.
Instrumentos, Gobernanza, Operación, Puesta en Marcha y Criterios.
Definición de Acciones Preventivas y Correctivas.

Enfoque estratégico sobre la planeación urbana orientada a gobiernos municipales, gobiernos estatales, gobierno federales, desarrolladores e inversionistas… ¡Si requieres desarrollar un PDUCP o un PDUP con gusto te ayudamos!

SERVICIOS Y ESTUDIOS TÉCNICOS URBANOS ESPECIALIZADOS QUE SOPORTAN DESICIONES E INVERSIONES.

Desarrollamos estudios técnicos especializados en materia de desarrollo urbano o desarrollo social, que permiten identificar, sustentar, supervisar y desarrollar inversiones, proyectos, obras y acciones mediante evaluación y determinación de:

Oferta e Infraestructura Urbana Existente y su condición (tipo, uso, condición, capacidad, inventario, valor arquitectónico/histórico, valor social, tecnológica / conectividad, detonación de desarrollo económico y social).
Demanda y Requerimientos (de tipo social, económico, salud, transporte, comercio, tecnológica / conectividad y seguridad) e Infraestructura Urbana Requerida.
Infraestructura de Servicios (Públicos, Iluminación, Conectividad, Especializados, de Emergencia, Seguridad, Transporte, Esparcimiento y Salud).
Análisis y Características de Seguridad, Delincuencia, Marginación, Pobreza e Infraestructura en Abandono o Riesgo a nivel urbano.
Análisis y Características de Topográfia, Geología, Hidrología, Escorrentía, Medio Ambiente, Fauna, Flora, Clima, Riesgo Ambiental y Sustentabilidad existente a nivel urbano.
Análisis y Características de Historia Urbana, Vocación, Identidad Urbana, Renovación Social y Espacios Públicos existentes a nivel urbano.
Análisis y Características de Pobreza, Exclusión, Desigualdad Social, Hacinamiento, Integración Urbana y Social existentes a nivel urbano.
Análisis y Características de Regiones, Cultura, Territorio y Religión existente a nivel urbano y de grupos poblacionales.
Análisis y Características relacionados a Ciudadanía, Juventud, Cultura Urbana, Grupos Sociales y Desarrollo Comunitario existentes a nivel urbano.
Análisis y Características de los diferentes detonantes del Desarrollo, Crecimiento, Calidad de Vida, Conectividad y Plusvalía existente a nivel urbano y de grupos poblacionales existentes a nivel urbano.
Análisis y Características de los Productos, Servicios, Eventos, Inversiones, Industria, Comercio y Cadenas de Suministro existentes a nivel urbano.
Análisis y Características del Mercado Inmobiliario, Uso de Suelo y Coeficientes (CUS, CAS y COS) existentes a nivel urbano.
Análisis y Características de la Infraestructura Automatizada, Servicios Tecnológicos de Integración, Conectividad, Cámaras, Botones de Auxilio – Emergencia, Telecomunicaciones e IoT (Internet de las Cosas) existentes a nivel urbano.
Análisis y Características del Transporte, Movilidad, Rutas, Paradas, Modalidades y Mobiliario existentes a nivel urbano.

Análisis Técnico e Investigación de Características de tipo Cartográfico, Jurídico, Visual, Civil y de Campo sobre Densidad, Alturas y Uso de Suelo existente en una área, polígono o centro de población determinado.
Análisis Técnico e Investigación de Riesgos y Vulnerabilidad Civil, Estructural y Geológica existente en una área, polígono o centro de población determinado.
Estudios Técnicos de Polígonos de Actuación para determinar alcances y modificaciones de densidad, construcción y alturas.

Desarrollamos diversos servicios, estudios, análisis e investigación de tipo técnico especializado, que permite la caracterización de condiciones y variables existentes a nivel urbano, para soportar desiciones e inversiones… Estos estudios técnicos son el soporte para desarrollar inversiones públicas o privadas en materia urbana.